Распределение имущества, в частности недвижимости, представляет собой важное и ответственное дело. При распределении квартиры или дома важно учитывать различные правовые моменты, чтобы предотвратить конфликты и недоразумения. Поэтому важно знать, как смело подойти к вопросу раздела.

Общие условия раздела недвижимости

Разделение имущества осуществляется как в случае развода, так и в рамках наследственного процесса. Необходимо учитывать, что:

• 
  
• Имущество разделяется на доли, которые устанавливаются в соответствии с законом.
• 
  
• Необходимо учитывать, как долго имущество находилось в совместной собственности.
• 
  
• Доли могут быть одинаковыми или различаться в зависимости от условий, при которых было приобретено имущество.
• 
  

Права детей и доля собственности

При наличии детей, их права тоже следует принимать во внимание. Если квартира или дом были куплены во время брака, доля, принадлежащая детям, может быть весомой. Тем не менее, в некоторых ситуациях:

• 
  
• Недвижимость может быть признана личной собственностью одного из супругов.
• 
  
• Крайне важно грамотно подготовить документы, чтобы не возникло ненужных вопросов в суде.
• 
  

Подготовка договора раздела

Чтобы исключить недоразумения, рекомендуется подготовить соглашение о разделе, которое должно содержать:

• 
  
• Сведения о собственности и долях каждого из собственников.
• 
  
• Условия, касающиеся использования имущества.
• 
  
• Алгоритм дальнейших действий в случае продажи или передачи прав на имущество.
• 
  

При наличии разногласий, вы всегда можете обратиться к юри